北京新闻（记者Cao Jingrui）根据“降低中国人民银行在公积金中降低个人贷款权益的通知”，从2025年5月8日开始，该商业基金个人住房贷款的利率将降低0.25％。今天，北京住房公积金基金管理中心发布了宣布降低个人住房基金利率的消息。第一公积金贷款的利率从5年（包括5年）后从2.35％降至2.1％；公积金第一贷款的利率从2.85％降低到2.6％。公积金第二贷款的利率从不到5年（包括5年）降低至2.525％；公积金第二贷款的利率从5年的3.325％降低到3.075％。应当指出的是，对于在2025年5月8日之前发行了超过一年的现有公积金贷款（排除）利率将在一年内不维修，并将以2026年1月1日开始的新利率实施（包括）；对于期限不到一年的贷款（包括一年），将实现原始利率，利息将无法计算细分市场。新的公积金贷款将以2025年5月8日（包括）之后发出的新利率实施。公民不必申请，系统将自动适应最新的贷款利率。每月付款多少钱？根据计算，第一套房的贷款金额为100万元人民币，并以30年（360个月）为例。如果采用了自由邮政的方法，则调整利率之前的最低付款金额为3,680元，而调整利率后的最低付款金额为3,528元，减少了152元。Terest，原始的每月付款为4,135.57元，而新的每月付款减少132.17 ran。最初的总利息为488,807.34元，新的总利息为441,222.35元，节省了47,584.99元。根据第二套房屋的计算，贷款金额为60万元人民币，贷款期限为30年（360个月），例如，如果采用了免费付款方式，则调整利率之前的最低付款金额为2,117元，减少了91元。如果付款方式基于同等的教学和利息，则原始每月付款为2,636.00元，新的每月付款为2,553.96元，每月减少82.04 yuan。最初的总利息为348,959.45元，新的总利息为319,424.59元，节省了29,534.86元。公民可以通过“北京公积金”官方帐户 - 我的帐户查询 - 贷款查询来检查当前的贷款利率。爱德华Tor Zhang Lei校对Li Lijun
